报告和同意书(Report and Consent)是您要开展可能会影响社区资产、基础设施或环境舒适性的建造或建筑工程时征求市政府批准所用的程序。

取决于您的提议,报告和同意书申请分为选址非选址事务。

如果您的提议受报告和同意书事务的影响,在您从市政府获得报告和同意书之前,建筑测量师不能签发建筑许可证。

选址事务的报告和同意书

《维多利亚州2018年建筑条例》的选址规定(Siting Provisions of the Building Regulations 2018 of Victoria就环境舒适性制定了设计规范,例如最大高度、距离街道的最小净距、俯视视野限制和对相邻物业的日照影响。

如果您的提议不符合选址规定,您必须申请对选址变更的报告和同意书

评估过程中,您可能需要征求相邻物业业主的意见。这可以由市政府收费完成,或由申请者自己完成。

我们的建筑服务部(Building Services)在评估选址事务的报告和同意书申请时,可能会咨询内部部门,比如规划或工程部。我们还可能咨询对提议开展建筑工程的物业拥有部分既得利益的外部机构,例如墨尔本水务局(Melbourne Water)或维州路政局(VicRoads)。

在作出最终决定之前,建筑服务部会审核报告和同意书申请,开展现场检查并评估街道景观和相邻物业可能受到的潜在影响。

如有需要,我们会在申请者和可能受影响的邻居之间进行调解,以期实现对所有当事方都有利的结果。

如果我们批准报告和同意书申请,您就能继而申请建筑许可证

如果我们拒绝报告和同意书申请,您可以:

  • 修改设计,使之符合《建筑条例》,或
  • 就市政府的决定向建筑上诉委员会(Building Appeals Board)提出上诉。

非选址事务的报告和同意书

某些提议与选址规定无关,但可能影响社区资产、基础设施或环境舒适性。

以下情况与选址规定无关,但仍需要报告和同意书:

更多信息

如需更多信息,请电邮建筑服务部或致电9688 4999

请查看拆除整个或部分建筑指南了解关于拆除许可证的更多信息。

非英语资料

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