“报告和同意书”是寻求委员会批准继续进行可能影响社区资产、基础设施或便利设施的建筑或建设施工的过程。

根据提案,“报告和同意书”申请分为“选址”或“非选址”事务。

如果“报告和同意书”事务影响您的提案,在您获得委员会的“报告和同意书”之前,建筑勘测师将无法签发建筑许可证。

选址事务的报告和同意书

2006 年维多利亚州建筑条例的选址条款对于设计对便利设施的影响作出了多项规定,例如最大高度、最小后撤距离、隐私和采光遮挡。

如果您的提案不符合选址规定,您必须申请选址变动报告和同意书

在评估过程中,可能需要征求相邻房产所有者意见。这可以由委员会(需要收费)或申请者完成。

在评估选址事务报告和同意书时,我们的建筑服务团队可能咨询内部规划或工程等部门。我们还可能咨询墨尔本水务局或 VicRoads 等外部机构,这些机构对提议进行建设施工的房产的一部分具有既定利益。

在作出最终决定之前,建筑服务团队审核报告和同意书申请,进行现场检查和评估对街道景观以及相邻房产的潜在影响。

如有需要,我们在申请者和可能受影响的邻居之间进行调解,确保结果令所有相关方满意。

如果我们批准报告和同意书申请,您可以继续申请建筑许可证

如果我们拒绝报告和同意书申请,您可以:

  • 修改设计,以便符合建筑法规要求;或者
  • 就委员会的决定向建筑上诉委员会提起上诉。

非选址事务的报告和同意书

某些提案不涉及选址规定,但可能影响社区资产、基础设施或便利设施。

以下方面不涉及选址规定,但仍然需要申请报告和同意书:

更多信息

如需了解更多信息,请发送电子邮件至建筑服务团队或拨打 9278 4999。

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