「報告和同意書」是尋求市議會批准進行可能影響社區資產、基礎設施或舒適性的建築或建築工程的過程。

報告和同意書申請分為「選址」或「非選址」事項,具體取決於個別提案內容。

如果報告和同意書事項影響到您的提案,在您獲得市議會的報告和同意書之前,建築勘測師將無法發放建築許可證。

選址事項的報告和同意書

2006年維州建築法規選址條款》針對設計對便利設施的影響規定了包括最大高度、最小地界線間隔要求、隱私和採光遮擋等的設計規定。

如果您的提案不符合選址條款,您必須申請選址改動報告和同意書

在評估過程中,可能需要尋求相鄰房產所有人的意見,這可以由市議會(需收費)或由申請人自行完成。

評估選址事項報告和同意書申請時,我們的建築服務處可能會諮詢內部的規劃或工程等部門,也可能諮詢墨爾本水務公司或VicRoads等外部機構,這些機構在提案工程的房地上一部份具有既得利益。

建築服務處將在審查報告和同意書申請,進行現場檢查並評估其對街景和相鄰房產的潛在影響後,方才做出最終決定。

如有需要,我們會在申請人和任何可能受影響的鄰居之間進行調解,為所有相關方取得滿意結果。

如果我們批准報告和同意書申請,您可以進行下一步:申請建築許可

如果我們拒絕報告和同意書申請,您可以:

  • 修改設計以符合建築法規要求,或者
  • 就市議會的決定向建築申訴委員會提出申訴

非選址事項的報告和同意書

某些提案不涉及選址條款,但可能會影響社區資產、基礎設施或便利設施。

以下內容不涉及選址條款,但仍需要報告和同意書:

更多資訊

若需更多資訊,請發送電子郵件至建築服務處或致電9278 4999。

 

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